“经济适用房和廉租房运作不好，会导致一系列问题”，莱芜市委书记于建成代表说，“莱芜市经过大量调查研究和论证后，采取建房市场化、补贴货币化、租房购房自主化、运作规范化的思路，解决困难家庭住房保障问题。”

　　于建成代表说，要让优惠政策落实到中低收入家庭，必须创新救助、联动和退出三个机制。莱芜市一是建立以货币补贴为特点的经济适用房和廉租房救助机制，变暗补为明补，变“补砖头”为“补人头”。二是建立经济适用房、廉租房联动机制，让困难户自主选择租房还是购房，自主选择房屋的位置、结构、面积和新旧程度，政府充分尊重群众的自主权、选择权，并主要抓好资格审定、申报受理和监督约束三个环节。三是建立经济适用房和廉租房退出机制，鼓励将来具备购买商品房能力的家庭主动退出，努力形成政府保障资金的良性循环。